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bwin官网:深圳优势仍在,“企业外流”也是转型良机

时间:2018-9-25 14:09:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  深圳能不能留住华为、能不能再造一个华为,关键的并不是房价有多高,而是制度成本到底能降下来多少。  近日,华为第二批5400名员工离开深圳,搬至东莞。这则新闻立即引发热议:作为改革开放前沿的深圳正面临着企业的大量流出,这是否意味着它已经失去了吸引力?  长期以来,深圳凭借其繁荣...
     深圳能不能留住华为、能不能再造一个华为,关键的并不是房价有多高,而是制度成本到底能降下来多少。
  近日,华为第二批5400名员工离开深圳,搬至东莞。这则新闻立即引发热议:作为改革开放前沿的深圳正面临着企业的大量流出,这是否意味着它已经失去了吸引力?
  长期以来,深圳凭借其繁荣的经济、良好的环境吸引了全国、乃至全世界的大批企业和个人。这些企业和人才的大规模引进,一方面为深圳带来了巨大的繁荣,另一方面也让深圳有限的土地变得供不应求。
  在巨大市场需求的推动下,深圳的房价经历了迅速上涨。从2000年到2018年,深圳的房价上升了十多倍。居高不下的房价不仅让企业的运作成本大为增加,还让企业招聘、挽留人才变得更加困难。
  尽管深圳市政府已经出台了一系列措施稳定房价,让房价迅速上涨的势头得到了一定的遏制,但至少在最近几年,深圳房价很难出现较大规模的回落。
  而相比深圳,东莞、惠州等城市的地价和房价都要低廉很多。以东莞的松山湖为例,它毗邻深圳,但当地的房价却只有深圳的1/3左右,这就对深圳的企业产生了很大的吸引力。加之周边城市对企业给予的各项优惠措施十分到位,对优秀企业大都承诺给地、给房、减免税收,因此,可以预期,深圳的企业向周边城市流动将会是一个趋势。
  尽管由于房地产价格居高不下,深圳面临着企业外流的风险,但是从总体上看,其相对于周边城市的优势依然是存在的。
  经过数十年的发展,深圳已经建立起了完整的基础设施和产业链配套。更为重要的是,长期以来对人才的友好态度已让深圳形成了较强的集聚优势。这些因素对于研发型企业来说尤其重要。

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