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bein网上赌场:多地传出楼市降价消息 这次是真跌还是假摔?

时间:2018-9-23 14:20:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  “凡是陌生电话,一小部分是推荐理财产品,大部分是卖房的。”刘阳说,虽然几个他知道的楼盘并未明显降价,但已经出现了一些优惠活动。  刘阳还记得,9月中旬,一处位于南三环附近的公寓房开盘价从之前宣称的11000元~12000元/平方米降到了不足10000元/平方米,但之后价格又涨...
         “凡是陌生电话,一小部分是推荐理财产品,大部分是卖房的。”刘阳说,虽然几个他知道的楼盘并未明显降价,但已经出现了一些优惠活动。
  刘阳还记得,9月中旬,一处位于南三环附近的公寓房开盘价从之前宣称的11000元~12000元/平方米降到了不足10000元/平方米,但之后价格又涨了回去。这两天,他询问该楼盘是否还有优惠活动,置业顾问没有正面回答,只是说让刘阳过去看看,“价格也给力,房子也给力”。
  作为楼市风向标的北京也频现降价促销。位于大兴区南六环外的一处限竞房,政府最高限价42000元/平方米,一位置业顾问告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),该楼盘主推89平方米的住宅,预计9月底开盘,相较于最高限价,一期住宅的售价在36000元/平方米左右。
  所谓限竞房,是指以“限房价、竞地价”的方式供应土地,并开发的商品房项目。从北京来看,限竞房的销售情况不及市场预期。中原地产研究中心此前的数据显示,北京已经入市近万套限竞房,网签率只有不足20%,即便算上所有项目的真实销售,平均去化也不足40%。
  在深圳,有媒体走访了十余个楼盘发现,看房的人数寥寥,多数楼盘只有三五组客户,与市场火爆之时不可同日而语。大鹏新区一个楼盘,目前在售93~124平方米的住宅,不仅价格较之前有所下调,还推出了分期首付为客户垫资。
  上海宝山区罗泾板块某楼盘更是推出了“买房送宝马”的优惠活动。销售人员对媒体表示:“‘买房送宝马’这个活动涵盖了所有房型,赠送的车型为宝马3系、X1以及1系,具体车型视户型、楼层等略有差异。如果不选择送车,也可以折价抵扣到房款中,抵扣金额为20余万元。”
  热点城市的二手房交易也趋冷。贝壳研究院8月份监测的重点13城二手房市场迎来更深度的降温,除成都成交低位小幅修复外,其余城市均环比下滑,且7城降幅环比扩大。
  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,调控加码之下,深圳、青岛、长沙及成都的销售均价已经下跌,武汉、南京、济南等城均价稳定。重点城市入市需求乏力,新增客源量普遍降至年内低位。业主预期继续减弱,多城挂牌均价下跌,调价中涨价房源占比全面下降。在需求不济、预期松动的情况下,9月重点城市二手房市场仍不乐观。

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